Finvip.ru - недвижимость в Финляндии
Цены Типы недвижимости Налоги Законы Кредитование Страхование
Объекты недвижимости Наши форумы Контакты
Недвижимость в Финляндии обратная связь
 
 
Недвижимость в Финляндии

Главная / кредитование на покупку недвижимости

Кредитование на покупку недвижимости

Будучи заинтересованными в иностранных инвестициях, финские банки позволяют иностранным гражданам приобретать недвижимость в Финляндии в кредит. Для того чтобы рассчитывать на банковский кредит, соискателю необходимо иметь положительную кредитную историю и хотя бы 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Ипотека обычно оформляется под 6% годовых, срок кредита может составлять от 5 до 25 лет. Однако следует учитывать и то, что доступ к финским кредитам имеют далеко не все иностранцы, а только те, которые ведут свой собственный бизнес в Финляндии или же работают здесь.

Договор ипотечного кредитования может быть заключен с любым финским банком, это касается ипотеки, как для физических, так и для юридических лиц. При этом договор отражает мельчайшие детали сделки, не говоря уже о таких ключевых моментах, как стоимость имущества или условия возврата кредита. Доступная ипотека привела к тому, что резко повысился спрос на недвижимость в Финляндии, однако покупателям это только на руку, так как такое положение вещей свидетельствует о дальнейшем росте цен, а это превращает местную недвижимость в выгодный объект инвестирования. Иностранная компания может получить ипотечный кредит в финском банке в том случае, если у нее есть недвижимость на территории Финляндии, и банку предоставлены убедительные доказательства надежности и платежеспособности данной фирмы (балансы, отчеты, результаты аудиторских проверок). Вне зависимости от того, является ли потенциальный заемщик юридическим или физическим лицом, он может получить отказ в ипотеке – банк оставляет за собой право не объяснять причин отказа.

Несмотря на всю свою дружелюбность, законы Финляндии являются довольно строгими. Так, если злостно нарушать условия заключенного с банком договора, то он имеет право отобрать недвижимость без выплаты каких либо компенсаций. Разумеется, все происходит на законных основаниях и дело рассматривает суд, однако если присутствуют нарушения по кредитному договору, то заемщику на оправдательный вердикт рассчитывать не стоит. Если кредитный договор нарушен и суд принял сторону банка, то недвижимость изымается из владения заемщика, и передается банку. Банк продает ее и вычитывает из вырученных средств причитающуюся ему сумму (вместе с процентами), все остальное передается заемщику, но нельзя сказать, что эта сумма очень велика, т.к. банку все равно, за сколько продавать недвижимость, лишь бы покрыть свой убыток.

Новое на форуме

Наши адреса

Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405.

Тел: (495) 723-2913

контакты
 

Специальные предложения

Складские помещения рядом с...
Складские помещения рядом с трассой Е18

Складские помещения рядом с трассой Е18, участок 3 га, общая площадь ангаров 7250 кв.м - 6500 кв.м...

Шикарная вилла на берегу...
Шикарная вилла на берегу залива

Шикарная вилла на берегу залива, в 12 км от Хамины, с участком 4,41 га. Половина острова напротив...

Отель в 95 км от Хельсинки
Отель в 95 км от Хельсинки

Отель в 95 км от Хельсинки, в 105 км от границы с Россией, с участком 4,33 га и возможностью...

Частный дом в 14 км от центра...
Частный дом в 14 км от центра Хельсинки

Частный дом в 14 км от центра Хельсинки, в престижном районе Еспоо, в кооперативе из двух домов с...

Мини-гостиница в Виролахти
Мини-гостиница в Виролахти

Мини-гостиница в Виролахти, в 6 км от Российской границы, рядом с трассой Е18 (Санкт-Петербург -...

Доходный бизнес в центре...
Доходный бизнес в центре Хельсинки

Доходный бизнес в центре Хельсинки, на арендованном участке - заправочная станция для лодок и кафе....

Информация химические реагенты для буровых растворов на водной основе на сайте.

 
 

Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405, Тел: (495) 723-2913 - горячая линия
© 2006 - 2010 Finvip.ru - недвижимость в Финляндии

Интернет-статистика Туристический рейтинг.

 
дизайн сайта Дизайн сайтов