Главная / типы недвижимости в финляндии
Типы недвижимости в Финляндии
Условно можно выделить следующие типы недвижимости в Финляндии:
Участок. Участок земли может иметь собственную береговую линию, общую береговую линию, или вовсе не иметь доступа к морю и находится в лесу или в городе. В состав земельного участка также может входить и водный ресурс – часть реки, озера или даже моря. Стоит отметить, что диких мест в Финляндии довольно мало – практически все выставленные на продажу участки электрифицированы, и к ним подведены дороги.
Отдельный дом – наиболее желанное приобретение для большинства иностранцев. Дом может иметь свой собственный участок. Стоит сразу учесть, что дома в Финляндии подразделяются на собственные дома и летние коттеджи – первые предназначаются для постоянного проживания, а вторые лишь для отдыха. По внешнему виду или внутреннему комфорту эти дома никак не отличаются – разница лишь в налогообложении. Как правило, дома для отдыха бывают меньше домов для проживания, но это далеко не обязательное условие. Новые дома имеют отопление, электрифицированы, к ним подведены системы водоснабжения.
Парный дом. От отдельного он отличается тем, что изначально строится «пополам», т.е. делится стеной надвое, имеет раздельный участок, отдельные входы и др.
Часть дома или таун-хауз – звучит странно, но иначе трудно охарактеризовать одноэтажное или двухэтажное строение, которое делится не на два жилых объекта, а на четыре. Разумеется, что каждая из таких «частей» имеет свой собственный выход и участок.
Все вышесказанное относится к жилой недвижимости, а не коммерческой, видов которой в Финляндии тоже существует немало.
Цена на объект жилой недвижимости зависит от:
Месторасположения;
Типа недвижимости;
Площади;
Ремонта;
Наличия террасы, лифта, парковки, бассейна и др.
Приобретение квартиры в Финляндии характеризуется тем, что владелец недвижимости становится акционером жилищного акционерного общества. Во-первых, жилищное акционерное общество подразумевает решение всех административных, коммунальных и прочих вопросов, связанных с квартирами акционеров. А во-вторых, заботы о капитальном ремонте здесь являются общими, и поэтому перед приобретением квартиры лучше уточнить, отремонтирована ли она, и если да, то не ли у ее владельца каких-либо задолженностей по ремонту, так как при их наличии, выплачивать долги придется уже новому владельцу. Площадь квартир в Финляндии варьируется от 14 до 250 кв.м., они могут иметь собственные сауны, быть новыми или находиться в здании старой постройки, но неизменно характеризуются своим высоким качеством, равно как и вся другая здешняя недвижимость.
|