Главная / налоги

Налоги

Приобретение недвижимости в Финляндии влечет за собой единовременную выплату государству налога на регистрацию права собственности – ставка налога составляет 4% (покупка дома) или 1,6% (покупка квартиры). Говоря о ежегодных налогах на недвижимость, стоит отдельно подчеркнуть, что недвижимость в Финляндии бывает двух типов: недвижимость для постоянного проживания и недвижимость для отдыха. Недвижимость для постоянного проживания облагается налогом в размере 0,22% - 0,5% от ее стоимости, а недвижимость для отдыха – 0,5%-1%. Конечная ставка зависит от района расположения объекта недвижимости, его стоимости и др. В Финляндии нет никаких ограничений для иностранных граждан, желающих сдавать свою недвижимость в аренду, и такая практика является довольно популярной. Прибыль, полученная с данного вида деятельности, облагается 28% налогом.

В Финляндии выплачиваются следующие виды налогов:

корпоративный подоходный;
государственный подоходный;
налог на доходы нерезидентов;
коммунальный;
налог на проценты;
церковный и др.

Считается, что налоговое бремя здесь довольно ощутимое, однако если сравнивать его с общеевропейским, то особой разницы нет. Размер взимаемых с компаний налогов в первую очередь зависит от прибыли организации. При этом налогообложение в Финляндии имеет множество тонкостей – в частности, в ряду случаев налоги на прибыль организации взимаются не как налоги на прибыль юридического, а как на прибыль физического лица (коммандитные товарищества, например, или небольшие АО, доход которого является личным доходом акционеров). Но при всем при этом организация продолжает иметь статус юридического лица.

Ставка НДС может сильно колебаться и составлять от 8% до 22%. Предприниматели отчисляют в казну налог на доход с капитала и налог на доход физических лиц. С дохода физических лиц государство имеет право снять не более 28% налог, и этой лазейкой пользуются многие организации, чьи прибыли не попадают под определение больших. Если иностранный гражданин собирается осуществлять в Финляндии трудовую деятельность, то ему лучше заранее учитывать, что первые шесть месяцев с его заработной платы будет вычитываться 35%. Спустя установленный срок в полгода, ставка налога пересматривается и устанавливается в зависимости от уровня доходов, наличия льгот и т.д.